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房价上涨的根本原因和未来的趋势 [复制链接]查看:2409回复:7

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看了房观里面多空的争论那么久,忍不住来说几句。

  第一句话:中国的房地产一定会崩盘。
  第二句话:但一定不是现在。
  
  首先, 来看看理智的空方认为房价要大跌的理由:
  1. 房价已经远远超过居民的收入承受能力
  2. 租售比不正常
  3. 价格比发达国家都高
  
  其次, 再来看看理智的空方认为政府要调控的原因:
  1. 担心由于房价引发社会矛盾,对政局造成影响
  2. 担心过多的泡沫导致崩盘后引发的社会经济问题
  
  我这里没有提及所谓的解决LBX的住房民生问题,因为我相信理智的空头都不会认为这是调控的原因。
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dddddddddddddd
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低调路过

最后编辑daodidi 最后编辑于 2011-05-30 22:09:09
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中国的房价过高的问题确实很严重啊~
不过房价火,带动了一大批的建材企业也火起来了。。。
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都说房子会涨价,可我认为不会。涨只是因为钱多,有没有看到现在空房林立,加上政府拼命建保障住房,再加上城市人口难增加,所以.........。
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中国的房价确实有点高。
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房子买哪儿?一问全知道,我的租房经历!

年前老板说公司马上要搬家,从城西搬到环城东路金衙庄。那一带不熟,说是离火车站一站路左右。跟着也搬家吧,不然每天从城西来回挤公交太费时间。这倒是租房的好处了,要是买好房子可不能轻松挪着走。
  积极的同事早早的开始找新窝点了,有人把火车站附近的楼盘小区一个个看了,每天查有没有出租房出来,价钱好不好,真是劳心劳力。我跟着负责办公室装修的同事去新办公室看了一下,发现金衙庄公交站下了车走1分钟就到了。要是就在这边上能找到房子,每天步行上下班就好,省钱省力。
  正好在买哪儿网工作的朋友跟我提起他们刚刚发布了新版本,有特别好的智能分析定位功能,说是提一个问题,把自己的要求写明白了,就能自动寻找、推荐合适的房源。
  不用白不用啊,上他们网站一看,呦,跟之前的全然不同了,变成提问框了,这倒新鲜!于是把自个儿的要求往框里一填,啪的出来一张分布着楼盘的小地图,大学路新村、横河新村啥的,嘿,这儿就是金衙庄啊,记得那天下车的地方就是这个横河公园。嗯,定位的不错,不过要是把金衙庄给我标清楚了更好,我一个不熟的人猛一看还没明白过来呢。给张图大家看看:

  地图下面还有推荐房源,就是周边这几个楼盘的。可惜价格都比我的心理价位高,最便宜的都要2000左右。
  我开始不想多花租金,还想再找找别的,也去附近中介门店打听了一下,可这边是市中心,都没有1500左右的,后来合租的同事找到一个愿意同住的朋友,工作地点也离得不远,算是圆满解决。最后租了大学路新村的房子,也正是买哪儿网推荐地图中的离公司很近的一个,讨价还价之后以低于网上标价100元搞定。
  现在搬过去了,走路5分钟就到公司,早上可以多睡,晚上还来的及回去合伙做顿晚饭吃,不错。这次找房十分顺利,特地给同样还在找房子的朋友们推荐一下这个方便的功能。
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